Tips Cari Rumah Dijual di Yogyakarta 2022 agar Tidak Kecewa

Dapat tinggal dan bekerja di Kota Pelajar merupakan suatu kebanggaan tersendiri. Dengan seringnya berada di kota ini menjadikan Anda mudah untuk mencari rumah dijual di Yogyakarta 2022. Pilih rumah dengan kualitas yang bagus karena akan digunakan sebagai hunian dan aset investasi jangka panjang.

Tips Membeli Rumah Dijual di Yogyakarta 2022 agar Tidak Kecewa

Dengan perkembangan zaman saat ini, banyak jenis properti rumah yang ditawarkan. Tingginya permintaan menjadikan developer membangun perumahan dimana-mana. Semakin gencarnya pembangunan yang dilakukan membuat Anda ingin memiliki salah satunya.

Lihat Juga Rumah dijua di yogyakarta 2 lantai dekat UGM

Namun untuk investasi jangka panjang ini, Anda harus memperhatikan beberapa hal agar tidak kecewa. Simak beberapa hal yang harus diperhatikan tersebut.

1. Lokasi

Lokasi merupakan aspek penting yang harus Anda perhatikan. Anda dapat mengurus legalitas dan merubah konsep. Namun, lokasi tidak dapat Anda ubah dan selamanya akan berada di tempat itu. Oleh sebab itu, pastikan Anda memilih lokasi yang strategis sehingga suatu hari harga jual rumah tersebut akan naik drastis.

Misalnya Anda memilih lokasi rumah dijual di Yogyakarta 2022 yang dekat dengan mall, kampus, atau kawasan banyak dikunjungi sehingga akan menjadi aset investasi. Bahkan menjadi pasif income dengan cara menyewakannya.

2. Legalitas

Sebagai seorang pembeli Anda harus memiliki berkas kepemilikan atas rumah yang dibeli. Sebab rumah bukanlah barang yang dapat Anda bawa kemana saja. Jadi sebelum Anda membeli, pastikan rumah tersebut memiliki legalitas yang lengkap. Seperti PPJB (perjanjian perikatan jual beli), akta jual beli (AJB), dan sertifikat rumah (SHM, SHGB, dll).

3. Cermati Harga

Jika dalam membeli sesuatu, kata murah merupakan kata yang secara otomatis membuat Anda bahagia. Namun untuk investasi rumah ini, Anda jangan terlena dengan kata murah tersebut.

Sebelum membeli, pastikan rumah tersebut benar-benar murah tapi bukan murahan. Pastikan spesifikasi rumah sesuai penawaran dan Anda dapat menghitung harga per meter sesuai dengan harga pasar pada lokasi.

4. Mengenali Developer atau Pengembang Properti

Saat ini banyak developer atau pengembang properti menawarkan rumah dengan berbagai ukuran dan lokasi yang berbeda. Sebagai seorang pembeli Anda bebas untuk menentukan akan membeli dari developer atau membangun sendiri.

Namun jika Anda memilih untuk membeli lewat developer, pastikan bahwa developer tersebut dapat dipercaya. Developer yang dapat dipercaya tersebut seperti, sudah mempunyai kantor pemasaran, mempunyai website atau media sosial lain, mempunyai portofolio proyek, dan yang terpenting mempunyai legalitas.

5. Tidak Tergiur Diskon Besar

Cara untuk meningkatkan penjualan pada sektor bisnis adalah dengan memberikan diskon. Pada sektor properti juga akan memberikan diskon untuk menarik pembeli. Namun Anda harus waspada, bisa jadi developer memiliki problem internal sehingga rumah dijual dengan cepat.

Selain itu, dapat juga diskon tersebut hanya sebuah permainan harga dari developer. Misalnya developer menaikkan harga kemudian memberikan harga yang sebenarnya sehingga terlihat seperti mendapatkan diskon.

Sebagai contoh harga pricelist sebuah rumah 400 juta, biasanya diskon yang normal sebesar 10 sampai 15 juta, jadi harga nett 375 juta. Namun pada momen tertentu developer akan memberikan diskon besar, jadi tidak mungkin hanya memberikan harga 400 juta karena akan menyebabkan kerugian.

Oleh sebab itu, developer akan menaikkan harga 10% dari harga asli menjadi 440 juta. Lalu memberikan diskon besar maksimal 55 juta.

Itulah beberapa tips untuk mencari rumah dijual di Yogyakarta 2022. Pastikan Anda selalu cermat dalam menentukan lokasi dan mendapatkan harga yang sesuai. Rumah dengan kualitas bagus tidak perlu diskon besar untuk segera laku.